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桐城市巴黎春天小區購房款已交2年,中億房地產公司給業主的發票仍然是預售全額發票,未繳納增值稅

來信人: 笪**** | 來信時間:2020-07-03 17:04:25 | 處理情況: [已回復] | 問題類型: 投訴 | 瀏覽:735
本人于2018年6月份在桐城市巴黎春天小區購買商品房一套,總價81余萬。同年9月份貸款放款,中億房地產公司已收到全部的放款。近期本人前去開票繳納房屋契稅,中億公司提供的發票顯示其未繳納房屋的銷售增值稅。為購房全額發票,經不動產中心工作人員核實,該發票未繳納增值稅,若業主按照該發票繳納契稅,業主將多繳納1100多元的稅款。試問小區300多戶,均因為開發商長期欠稅,將導致老百姓造成巨大損失。據了解,已有部分業主在不知情的情況下已經繳納相關稅款。請稅務部門核實情況。

回復 回復單位:桐城市稅務局回復時間:2020-07-06 14:19:20

尊敬的來信人:您好!                   
    現將你反映的問題回復如下:                      
    根據稅法規定:房地產企業預售采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,開具不征稅發票,確認銷售時換開正式銷售發票。 
    針對你提出的個性化需求,我局重點稅源管理股稅務干部通過于該公司管理層溝通和約談,該公司同意先給你開具銷售發票并辦理相關手續,如涉及辦證面積等差異待實際交付時調整。同時要求該企業嚴格遵循稅法、發票管理辦法,嚴格按照實際銷售情況,按實際納稅義務即時為業主提供合法、真實、有效票據。下一步,我局將對該公司適時開展納稅輔導和稅收結算。              
    如還有疑問,請致電咨詢:0556-6178702。                  
    感謝您對我們工作的理解和支持!                                                                                                                               


寫信人評價: 滿意
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